Inmobiliario

Automatización e IA para inmobiliarias

Una inmobiliaria vive de responder rápido y de hacer visitas. Un empleado digital atiende a cada interesado en minutos, le cualifica, le propone una visita en la agenda del agente y recoge la documentación de la operación.

En el sector inmobiliario, la mayoría de leads se pierden en las primeras horas: el interesado escribe a varios anuncios a la vez y visita el piso de quien le contesta primero. Mientras tanto, los agentes dedican buena parte del día a responder las mismas preguntas y a cuadrar agendas.

Los procesos que más horas consumen

Atención de leads de los portales

Cada inmueble publicado en Idealista, Fotocasa o Habitaclia genera contactos por correo, teléfono y WhatsApp. Muchos preguntan lo que ya está en el anuncio; otros no encajan en precio o en zona. Separar unos de otros lleva horas.

Agenda de visitas

Proponer horarios, confirmar, recordar, cambiar la cita y avisar al agente. Cada visita son varios mensajes de ida y vuelta.

Publicación y actualización de inmuebles

Dar de alta cada inmueble en varios portales, con sus fotos y características, y actualizar precio y estado cuando cambian.

Documentación de la operación

Nota simple, certificado energético, documentación del propietario y del comprador o inquilino y, como sujeto obligado por la normativa de prevención del blanqueo de capitales, la identificación de cada cliente.

Qué hace un empleado digital en tu inmobiliaria

Responde a cada lead en minutos, a cualquier hora, con la información del inmueble.
Cualifica al interesado: presupuesto, financiación, zona, plazo y si tiene una vivienda que vender.
Agenda la visita en el calendario del agente, envía la dirección y el recordatorio y avisa si hay cambios.
Hace el seguimiento después de la visita y registra la respuesta en el CRM.
Recoge la documentación de cada operación y avisa de lo que falta.
Mantiene los anuncios al día en los portales cuando cambian el precio o el estado del inmueble.

Cuánto vale responder antes

Puedes estimar cuántas operaciones se escapan por atender tarde con la calculadora de coste de leads sin responder. El funcionamiento técnico de la atención por WhatsApp y correo está en cómo automatizar la atención de leads por WhatsApp y email.

Preguntas frecuentes

¿Puede atender los leads que llegan de Idealista o Fotocasa?

Sí. Los contactos que llegan desde los portales, por correo o por sus integraciones, se registran en tu CRM y reciben respuesta en minutos con la información del inmueble y una propuesta de visita.

¿Cómo sabe qué visitas proponer?

Consulta la agenda del agente responsable del inmueble y propone huecos disponibles. Cuando el interesado confirma, crea la cita, envía la dirección y un recordatorio y avisa al agente.

¿Ayuda con la documentación de prevención del blanqueo?

Puede solicitar, recoger y ordenar la documentación de identificación que tu inmobiliaria pide a cada cliente, y avisar de lo que falta o ha caducado. La valoración del riesgo y la decisión siguen en manos de tu equipo.

¿Sirve para alquileres además de compraventas?

Sí. En alquiler, además de los leads y las visitas, puede recoger la documentación de solvencia de los candidatos y preparar el expediente para que el propietario decida.

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